5. Hukuk Dairesi 2011/15488 E. , 2011/21099 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; Dava konusu taşınmazın öncesinde sulandıkları belirtilen kısımlarının, sonradan yapılan DSİ kanalları ile düzenli sulama imkanına kavuşması sebebiyle bu taşınmazın el atmadan arta kalan bölümlerinde değer artışı olacağı tartışmasızdır. Taşınmazın el atmadan arta kalan bölümlerinde değer artışı oranının tespiti hususunda Kamulaştırma Kanununun 12/c maddesi gözetilerek, bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, idare harçtan bağışık olduğundan harç alınmamasına, 14.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.