5. Hukuk Dairesi 2011/15148 E. , 2011/18385 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idareler vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idareler vekillerince temyiz edilmiştir. Dava dilekçesinde de açıklandığı üzere, davacı tarafından aynı taşınmaza ilişkin daha önce Bakırköy 9. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/322 Esas sayılı dosyası ile davalı idareler aleyhine dava açılmış, davalı idarelerin kamulaştırmasız el attıkları toplam 1517,62 m2'lik bölümden, davacının tapu payı karşılığına isabet eden 162,75 m2 yer bedelinin davalı idarelerden tahsiline karar verilmiş, hüküm temyizen kesinleşmiş, ancak dava konusu taşınmazdan davacının fiilen kullanabileceği yer kalmaması nedeniyle, daha önce el atılan ve bedeli ödenen yer dışında tapu payı karşılığı bakiye kalan 192,25 m2'lik kısmın bedeli talep edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değer biçilmesi doğru olduğu gibi, dosya içinde bulunan özel parselasyon haritası ve fen bilirkişi raporlarına göre zeminde davacıya ait yer bulunmadığı, 298 m2'lik özel parselasyon yolundan davacının hissesine 31,96 m2 düştüğü, davalı idarelerin taşınmazda 1.517,62 m2 alana yol ve tretuvar yapmak suretiyle kamulaştırmasız el attıkları belirlenmiştir. Davacının ilk dava ile hissesine düşen miktardan 162,75 m2'lik kısmın bedelini aldığı anlaşıldığından, geri kalan 160,40 m2'lik bölüm bedelinin hüküm fıkrasında açıklandığı üzere davalı idarelerden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Davalı idareler vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmediğinden hükmün açıklanan nedenlerle ONANMASINA, aşağıda yazılı harçtan artan paranın istenildiğinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına iadesine, davalı idarelerden peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, Esenler Belediye Başkanlığından aşağıda yazılı kalan onama harcının alınmasına, 21.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.