2. Hukuk Dairesi 2012/1248 E. , 2012/25396 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Denizli 3. Aile Mahkemesi TARİHİ :12.10.2011 NUMARASI :Esas no:2009/664 Karar no:2011/784
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava konusu taşınmaz tapuda "arsa" vasfıyla kayıtlı olup, üzerindeki yapıda başlı başına kullanılmaya elverişli birden fazla bağımsız bölüm bulunduğu görülmektedir. Başlı başına kullanılmaya elverişli bağımsız bölümlerle ilgili kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu oluşturulmadığına göre, bu bölümlerden (2) nolu olanı üzerindeki ipoteğin bağımsız olarak kaldırılması olanağı yoktur. Verilen karar bu yönüyle infaz edilebilir nitelikte değildir. Hakim infaza elverişli karar oluşturmakla yükümlüdür. Bu husus gözetilmeden hüküm tesis edilmesi usul ve yasaya aykırı bulunmuştur. SONUÇ:Temyiz olunan hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, bozma sebebine göre davalı banka vekilinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 19.10.2012 (Çrş.)