(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2012/9540 E. , 2012/11471 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kullanım kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 1995 ada 30 parsel sayılı 534,04 metrekare yüzölçümünde, bahçe vasıflı taşınmaz beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır. İş bu taşınmaz ve üzerindeki kargir bina 20 yıldan beri ... evlatları ... ve ...'in kullanımındadır." şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ...; taşınmazın bir bölümünün kendi kullanımında olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının davasının kabulü ile çekişmeli 1995 ada 30 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesindeki "iş bu taşınmaz ve üzerindeki kargir bina 20 yıldan beri ... evlatları ... ve ...'lerin müşterek fiili kullanımındadır." ibarelerinin kaldırılarak yerine "iş bu taşınmaz ve üzerindeki kargir binanın 2/4 hissesi davacı ... evladı ...'in, 1/4 hissesinin ... evlatları ...'un, 1/4 hissesi ...'in müşterek fiili kullanımındadır" ibarelerinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece davalıların kabul beyanı esas alınarak davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan araştırma inceleme ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Davacı, taşınmazın bir bölümünün kendi zilyetliğinde olduğu iddiası ile dava açarak , zilyet olduğunun beyanlar hanesine şerhini istemiştir. 3402 sayılı Yasa'nın ek 4. maddesi, "6831 sayılı Yasa'nın 20.6.1973 tarihli kanunla değişik 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatm kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı, kadasto tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle bu Kanunun 11. maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir" hükmünü taşımaktadır. Bu maddeye dayanılarak açılacak davaların kabul edilebilmesi için, malik Hazineye karşı davacı tarafın taşınmazda fiili kullanımının olduğunun kanıtlanması zorunludur. Somut olayda yasal hasım olan davalı ...'ye karşı davacının iddiasını kanıtlaması yönünden, tarafların iddia ve savunmaları ile ilgili tüm delilleri toplanmalı, taşınmaz başında mahalli bilirkişi, tespit bilirkişileri ve zilyetlik tanıklarının katılımı ile keşif yapılmalı, tarafların iddia ve savunmaları ile ilgili delillerin değerlendirilip taşınmazın kullanım durumu ve süresi yöntemince belirlenmeli ve sonucuna göre bir karar verilmelidir. Yöntemince keşif yapılmadan davalıların davayı kabul ettiği gerekçe gösterilerek karar verilmesi isabetsiz olup, davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 26.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.