7. Hukuk Dairesi 2012/3783 E. , 2012/8921 K.
"İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 122 ada 1 parsel sayılı 148,22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak eşit paylarla davacı ... ve davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı ... satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 122 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu 122 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tarafların ortak miras bırakanı ... ...'dan kaldığı, tarafların ortak miras bırakanı ... ...'ın ölüm gününden sonra tüm mirasçıların katılımı ile yöntemine uygun bir paylaşmanın yapılmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanan delillerle belirlenmiştir. Ortak miras bırakan ... ...'ın terekesinin paylaşılmamış olması sebebiyle mirasçı ... ...'ın tek başına 3. kişi olan davacı ...'ya yapmış olduğu satış geçersizdir. Hal böyle olunca; mahkemece davanın reddi ile dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalılar ... ve ...'ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde davalılara iadesine, 06.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.