6. Hukuk Dairesi 2012/12261 E. , 2012/14223 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 4.100,88 TL yönünden itirazın iptaline, tahliye talebi yönünden davacı tarafından taşınmazın tahliye edildiği beyan edilmekle hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiştir. Karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, tarafların iddia ve savunmalarına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Davalının kabulüne göre aylık kira miktarı icra takibine konu tüm aylar için aylık 30,00 TL'dir. Kira parasının miktarını ispat külfeti davacıya ait olup yazılı şekilde ispatlanmalıdır. Davacı delilleri kapsamında sair delillere de dayandığından davacıya aylık kira miktarı hakkında davalıya yemin teklif etme hakkı hatırlatılmalı ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken ortada kira tespit davası varmışçasına bilirkişi tarafından tespit edilen aylık kira miktarına göre yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ;Yukarıda açıklanan nedenler ile 2 nolu bentte yazılı nedenle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 05.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.