(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2012/11836 E. , 2012/12736 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazın 06.12.2010 olan değerlendirme, emsal alınan 10133 ada 9 ve 10141 ada 3 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 04.10.2010, 21.10.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından, 2-Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki ... vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından getirtilmesinden, 3-Tebligat Yasasının 4829 Sayılı Yasa ile değişik 28.maddesinde, adresi meçhul olanlara tebligatın ilanen yapılacağı, tebliği çıkaran merciin, muhatabın adresini resmi veya hususi müesseselerle dairelerden gerekli gördüklerine soracağı ve zabıta vasıtasıyla tahkik ve tespit ettireceği, Tebligat Tüzüğünün 46.maddesinde ise muhatabın adresinin meçhul sayılmasının Tüzüğün 13.maddesi gereğince yapılan soruşturmaya rağmen ikametgahının, meskeninin veya işyerinin de bulunamamasıyla gerçekleşeceği ve tebligatı çıkaran mercii tarafından adres araştırmasının ne şekilde yapılacağı hükme bağlanmış olup, bu düzenlemeler karşısında, ilanen tebligatın başvurulacak son çare olduğu dikkate alınmadan, dava dilekçesi ile mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin davalı ...'ya ilan yoluyla tebliğ işlemini geçerli kabul etmek mümkün değildir. Tapu kayıtlarına dayanak oluşturan tutanaklar tapu müdürlüğünden getirtilip, malik ...'nın kimlik bilgileri belirlendikten sonra davalının nüfus aile kütüğünde yazılı yerleşim yerinin (5490 Sayılı Nüfus Yasasının 7/g -50/1 ve Adres Kayıt Sistemi Yönetmeliğinin 13/1. maddeleri uyarınca) ilgili nüfus müdürlüğünden, sosyal güvenlik kurumundan, vergi dairesinden, bankalardan, noterden ve tüm resmi kurumlardan sorularak gerektiğinde kolluk aracılığı ile açık adresinin belirlenmesi, adres belirlenebildiği takdirde bu adrese, davalı nüfus kaydına göre ölü ise mirasçılarına gerekçeli karar ile davacı vekilinin temyiz dilekçesi Tebligat Kanunu ve Tüzüğüne uygun olarak tebliği sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.