5. Hukuk Dairesi 2012/12489 E. , 2012/16734 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Dosya içindeki kanıt ve belgelere göre ecrimisil talebinin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Davalı idare vekili ile davacı vekilinin aşağıdaki bentler dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan rapor ve ek rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; 1) Dava konusu taşınmaz ile bilirkişi raporunda somut emsal olarak kabul edilen taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından belirlenen ... vergisine esas m2 değerlerinin karşılaştırılmasında; dava konusu taşınmazın emsal taşınmazın yaklaşık 2 ... değerinde olduğu anlaşıldığı halde emsalin % 80’i değerinde kabul edildiğinden vergi değerine ... düşecek şekilde alınan rapor ve ek rapor yeterli ve inandırıcı değildir. Bu nedenle taraflara dava konusu taşınmazla aynı mahalleden ve yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için yeniden imkan tanınıp, bildirilen emsaller celp edildikten ve gerektiğinde re’sen emsal de getirtilerek mahallinde keşif yapılıp taşınmazların m2 rayiç değerleri de gözetilecek şekilde rapor alınması gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması, 2) Dava dilekçesi ile davacının muris ...’... gelen miras payına ilişkin de talepte bulunduğu anlaşıldığı halde bu pay karşılığına hükmedilmemesi, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere iadesine, temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 18.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.