5. Hukuk Dairesi 2012/11652 E. , 2012/16463 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Dosyada bulunan delil ve belgelere göre davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Davalı vekilinin temyizine gelince; Yapılan incelemede; dava konusu taşınmaz ile aynı mahallede bulunan ve emsal kabul edilen taşınmazlardan, fiili imar uygulaması sırasında %29 oranında Düzenleme Ortaklık Payı kesintisi yapıldığı, ve bu husus: Dairemizin önceki bozma kararının davalı vekili tarafından temyizi sırasında ileri sürülmüş olmasına rağmen, hataen gözden kaçtığı ve yapılan bozma kararında belirtilmediği görülmüştür. Maddi hataya dayalı bu husus mahkemece bozma kararına uyulmuş olsada taraflar bakımından kazanılmış hak oluşturmaz. Bu nedenle; emsal kabul edilen taşınmazlar, kadastral parsel niteliğindeki dava konusu taşınmaz ile aynı mahallede bulunan fiili imar sonucu oluşmuş imar parselleri olduklarından, emsal alınan parsellerden %29 oranında Düzenleme Ortaklık Payı kesintisi yapıldığından ve hataya dayalı bozma, taraflar bakımından usuli kazanılmış hak oluşturmayacağından, emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelden %29 oranında Düzenleme Ortaklık Payı indirimi yerine, %40 oranında indirim yapılması, Doğru görülmemiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, idare harçtan bağışık olduğundan harç alınmamasına, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 13.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.