5. Hukuk Dairesi 2012/9983 E. , 2012/16832 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taşınmazların tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılmaları halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla zeminine değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak; 1) 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince açılan tespit ve tescil davalarında, aynı Kanunun 15/son maddesine göre, değerlendirmenin dava tarihi itibariyle yapılması gerekir. Belirtilen nedenle; dava konusu taşınmaza dava tarihi olan 2011 yılı verileri esas alınmak suretiyle değer biçilmesi gerekirken, bu husus gözetilmeden 2010 yılı resmi verileri esas alınarak değer biçen bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması, 2) Dava konusu taşınmazların kamulaştırmadan arta kalan bölümlerinin yüzölçümü ve geometrik durumları nazara alındığında, arta kalan kısımlarda değer azalışı olmayacağı gözetilmeden, değer azalışı olduğunun kabulü ile fazla bedele hükmedilmesi, 3) Dava konusu taşınmazların yol durumuna dönüşen kısımlarının yalnızca terkini yerine infazda tereddüt yaratacak şekilde davacı idare adına yol olarak terkin ve tesciline karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 19.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.