6. Hukuk Dairesi 2012/9279 E. , 2012/12334 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi (miras nedenli)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, borçlu ortağın borcundan dolayı bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkeme, istem gibi karar vermiş, hükmü davalı ... temyiz etmiştir. Davacı, borçlu davalılardan ... hakkında alacağın tahsili için icra takibi yapmış, kesinleşen takip sonucu, borçlu davalının ... ili, ...ilçesi, 14879 No'lu parselde bulunan miras payı üzerine haciz konulmuştur. Davacı, icra mahkemesinden İ.İ.K. 121.maddesine göre almış olduğu yetkiye göre taşınmazın ortaklığının giderilmesini istemiştir. Borçlu ortağın, borcundan dolayı, paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi için dava konusu taşınmazın elbirliği halinde mülkiyete konu olması gerekir. Dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazda dava tarihinden ve İcra Mahkemesince verilen yetkiden daha önce 24.05.2011 tarihinde yapılan intikal nedeni ile borçlu paydaş ...'ın ¼ müstakil payının bulunduğu, payın elbirliği mülkiyetine tabi olmayıp paylı mülkiyet hükümlerine tabi olduğu son gelen tapu kayıtlarından anlaşılmaktadır. Bu durumda, davacı alacaklı, borçlu paydaşın bu payını bağımsız olarak haczettirip satışını isteme olanağına sahip olduğundan davanın reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ...'ın temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 26.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.