6. Hukuk Dairesi 2012/5385 E. , 2012/10131 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tazminat
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira sözleşmesinin haklı nedenle feshi nedeniyle cezai şartın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına toplanan delillere, delillerin mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerine değildir. 2-Davalının akdi faize ilişkin temyiz itirazına gelince; Davacı, dava dilekçesinde kira paralarının süresinde ödenmemesi nedeniyle sözleşmeyi haklı nedenle fesh ettiklerini ileri sürerek sözleşmenin 11b maddesinde düzenlenen cezai şartın ödenmesini talep etmiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 1.2.2007 başlangıç tarihli ve 36 ay süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesinin kira parası ödemesini düzenleyen özel şartlar 4b maddesinde “…. ödemenin 7 günlük süre içerisinde yapılabilmesi için faturanın tanzim tarihini takip eden en geç 3 iş günü içerisinde kiralayana ibraz edilmesi gerekmektedir. Geciken ödemeler için aylık %8 gecikme faizi işletileceği" şeklinde kararlaştırılmıştır. Sözleşmenin cezai şartı düzenleyen 11b maddesi ise “kiralayan sözleşme süresi sona ermeden aracı iade ettiği veya sözleşmedeki yükümlülüklerine uymayarak sözleşmenin feshine neden olduğu takdirde, sözleşme süresinin bitimine kadar ödenmesi gereken kira bedelinin tamamını cezai şart olarak ödemekle yükümlüdür” şeklinde düzenleme bulunmaktadır. Madde metninden de anlaşılacağı üzere akdi faizin sadece kira bedellerinin ödenmemesi halinde uygulanması kararlaştırılmış, cezai şartı düzenleyen ve dönem sonuna kadar olan kira bedellerini cezai şart olarak ödenmesine ilişkin madde metninde faiz oranı düzenlenmemiştir. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde cezai şarta akdi faiz uygulanması doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda 2 numaralı bentte açıklanan nedenle davalının temyiz itirazının kabulü ile hükmün akdi faize hasren BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 05/07/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.