(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2011/12213 E. , 2012/2576 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, eski hale getirme ve 70.000 TL tazminatın davalılardan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi davacı vekili ile davalılardan T.Halk Bankası A.Ş. Genel Müdürlüğü ve ... vekilleri tarafından, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalılardan ... vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı ...Ş. Genel Müdürlüğü vekili Av. ... geldi. Davacı ve davalı ... ile aleyhine temyiz olunan diğer davalı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava, üzerinde kat irtifakı kurulu anataşınmazda davalıların ortak alanlarda yaptıkları değişikliklerin önlenerek eski hale getirilmesi ile 70.000 TL tazminatın tahsili istemine ilişkin olup taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası'ndan kaynaklanmaktadır. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının ek birinci maddesine göre bu Yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği ve tazminat istemiyle ilgili davanın Kat Mülkiyeti Yasası kapsamında olmadığı dava değeri de gözetilerek asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği dikkate alınarak, ortak alanlara yapılan müdahalenin önlenmesi davasının tefrik edilerek sulh mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken bu istem yönünden de işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 13.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.