6. Hukuk Dairesi 2011/12758 E. , 2012/966 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, alacak nedeni ile davalı borçlunun hissesine murisinden intikal edecek üç adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 1036 parsel sayılı taşınmaz yönünden feragat nedeni ile davanın reddine, 1053 ve 1054 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ise davanın kabulüne, paydaşlığın taşınmazların satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Olayımıza gelince; davaya konu edilen 1053 ve 1054 parsel sayılı taşınmazlar davanın açılış tarihinde borçlu davalı ...'in miras bırakanı babası ... adına kayıtlıdır. Ancak muris ... 20.07.1988 tarihinde vefat ettiğinden mal varlığı mirasçıları oğlu ... ile eşi ...'e intikal etmiştir. Yargılama sırasında diğer paydaş ... 29.12.2004 tarihinde vefatı üzerine dava konusu taşınmazlardaki elbirliği mülkiyeti 29.12.2004 tarihinden itibaren 1053 parsel sayılı taşınmaz tam pay ve 1054 parsel sayılı taşınmaz ise 2/5 paylı olarak borçlu ...'e intikal etmiştir. Bu durumda, borçlu ... 1053 parselde tek başına ve 1054 nolu parselde de 2/5 payı ile tek başına malik olduğundan ve söz konusu payları müstakilen haczedilip satışa da konu edilebileceğinden mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile satış kararı verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 30.01.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.