5. Hukuk Dairesi 2011/8479 E. , 2011/19572 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırılan taşınmaza hiçbir tesis yapılmadığından güncelleştirilecek kamulaştırma bedelini idarenin talep hakkı saklı tutulmak kaydıyla taşınmazın Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescili, bu olmazsa davacılar murisine ödenen kamulaştırma bedelinin güncelleştirilen değeri ile taşınmazın dava tarihindeki durumuna göre belirlenecek değeri arasındaki farkın tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R – Dava, kamulaştırılan taşınmaza hiçbir tesis yapılmadığından güncelleştirilecek kamulaştırma bedelini idarenin talep hakkı saklı tutulmak kaydıyla taşınmazın Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescili, bu olmazsa davacılar murisine ödenen kamulaştırma bedelinin güncelleştirilen değeri ile taşınmazın dava tarihindeki durumuna göre belirlenecek değeri arasındaki farkın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Dosya içindeki bilgi ve belgelere göre, davanın Kamulaştırma Kanununun 23. maddesi uyarınca açılan geri alım istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Kamulaştırma Kanununun 23. maddesi uyarınca kamulaştırılan taşınmaz maliki ve mirasçılarının geri alma hakkının doğumu için taşınmaz bedelinin kesinleşmesinden itibaren 5 yıl içinde taşınmaz üzerinde kamulaştırma amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapılmaması veya kamulaştırma amacına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmazın olduğu gibi bırakılması gerekir. Geri alma hakkı bu hakkın doğumundan itibaren 1 yıl geçmekle düşer. Aynı amacın gerçekleşmesi için birden fazla taşınmaz birlikte kamulaştırıldığında bu taşınmazların bir bütün oluşturduğu düşünülerek geri alma hakkının doğum ve düşme tarihleri kamulaştırılan taşınmazların tamamına göre belirlenir. Bu nedenle; öncelikle dava konusu taşınmazla birlikte Antalya Valiliği İl İdare Kurulunun 1948 sayılı ve 19.11.1978 tarihinde alınan kamu yararı kararı ile kamulaştırılan taşınmazların listesi ve bu taşınmazların kamulaştırma bedellerinin kesinleştiği son tarihin davalı idareden sorulup araştırılması ve mahallinde keşif yapılarak davalı idarenin belirttiği 09.08.1978 tarihinde yapılan yolun birlikte kamulaştırılan taşınmazlardan geçirilip geçirilmediği veya bu taşınmazlar üzerinde herhangi bir işlem ya da tesisat yapılıp yapılmadığı tesbit edilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 30.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.