5. Hukuk Dairesi 2011/10024 E. , 2011/17847 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştımasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili işlemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Dava konusu taşınmaz 14317 parsel numarası ile 27/28 payı Batman Mezarlıkları Güzelleştirme ve Koruma Derneği adına 1/28 pay da 3. şahıs adına kayıtlı iken 30.04.2009 tarihinde ifraz işlemi yaptırılmış ve 1488/1-2-3 parsellere ayrılmıştır. 1488/1 ve 1488/3 parsellerin tamamı ifraz işleminden kısa bir süre sonra 29.07.2009 tarihinde davacıya satılmıştır. Dava konusu taşınmaz ifraz işlemi öncesi bir bütün halindeyken maliki Mezarlıkları Güzelleştirme ve Koruma Derneği tarafından Batman Belediye Başkanlığına karşı, taşınmazın mezarlık haline getirildiğinden bahisle bedelinin tahsili için, açılan davada, Batman 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/687 Esas, 2006/229 sayılı kararı ile davanın reddine karar verilmiş, red kararı Dairemizce karar düzeltme aşamasından da geçmek suretiyle “ Dava konusu taşınmazda 2002 yılından bu tarafa def'in yapıldığı, mezarlık niteliğindeki taşınmazdaki ilgili işlemlerin taraflarca yürütüldüğü, taşınmazın mezarlık niteliğindeki kullanımı ile davacı derneğin faaliyet alanının birbirine uygun olduğu” gerekçesiyle onanmış ve karar kesinleşmiştir. Dava konusu taşınmazın 2002 yılından beri mezarlık olarak kullanıldığı tartışmasızdır. Davacı eski malikin ifraz işlemini takiben üzerinde def'in alanı, cami, yıkama binası, idare binası ve muhtesat bulunan taşınmazı satın almıştır. Mezarlık olan bir taşınmazın mülk edinmek maksadıyla satın alınması hayatın olağan akışına uygun değlidir. Bu nedenle; davacının taşınmazı mezarlık olduğunu bile bile satın alması ve sonrada kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açması Medeni Kanunun 2. maddesinde belirtilen iyiniyet kuralına aykırıdır. Bir önceki malik Mezarlıkları Güzelleştirme ve Koruma Derneğinin açtığı davada verilen hüküm, iyiniyetli olmayan davacıyıda bağlar. Açıklanan nedenlerle davanın reddi gerekirken kabulüne karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 01.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.