6. Hukuk Dairesi 2011/7455 E. , 2011/12002 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava 3 adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasıdır. Mahkeme davanın kabulü ile taşınmazların aynen taksimi mümkün olmadığından, ortakılığın satılarak giderilmesine karar vermiş, Davalı ..., davalı ...'un yargılma sırasında vefat ettiğinden ve mirasçıları davaya dahil edilmediğinden bahisle kararı temyiz etmiştir. Her ne kadar temyiz edene karar 21.04.2011 tarihinde tebliğ yapılmış ve 02.05.2011 tarihinde karar temyiz edilmiş ise de T.K'nun 21.maddesine göre yapılan tebligatın usulsüz olması, davalının da temyizinde Tebellüğ tarihini 22.04.2011 olarak belirtmiş olmasına göre, T.K'nun 32. maddesi gereğince öğrenme tarihi tebliğ tarihi olduğundan, davalının temyizinin süresinde olduğu kabul edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir. Olayımıza gelince; Davalı ...'a her ne kadar gerekçeli karar T.K.'nun 21. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de nüfus kaydına göre yargılama devam ederken, 17.11.2008 tarihinde evli ve çocuklu olarak vefat ettiği, anlaşılmıştır. Davacıya, davalı ...'un mirasçılık belgesini dosyaya ibraz etmesi ve mirasçılarını davaya dahil etmesi için yetki ve süre verilerek, mirasçılarının davaya katılımı sağlanarak taraf teşkilin sağlandıktan sonra karar verilmesi gerekirken, usulünce taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Ayrıca, Tapu maliki ....'ın mirasçısı ...'ın da ,dava dilekçesinde adı ... olarak gösterilmek suretiyle T.K'nun 21 maddesine göre tebligat yapılarak, taraf teşkili sağlanması da doğru değildir. Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 31.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.