5. Hukuk Dairesi 2011/4165 E. , 2011/14185 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1-Dava konusu edilen 198 ada 2 parsel sayılı taşınmazda davacılar, dosyada mevcut tapu kayıtlarına göre toplam 4382/35539 oranında hisseye sahip oldukları halde, mahkemece gerekçesi gösterilmeden, söz konusu taşınmazda davacılar tam pay sahibi olduğu kabul edilerek fazla bedele hükmolunması, 2-Dava konusu taşınmazlardan 198 ada 2 parsel sayılı taşınmazın el atmadan arta kalan ve hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda renksiz olarak gösterilen bölümün geometrik durumu ve yüzölçümü nazara alındığında, değer kaybı olamayacağı düşünülmeden, bu kısım için değer kaybı olacağından bahisle fazlaya hükmedilmesi, 3-Mahkemece, dava konusu taşınmazlardan geçen daimi servis yolu ve su boru hatlarının tamamının mülkiyet bedeline hükmolunduğu; bu durumda, hem servis yolu geçen, hem de su boru hattı geçen kısımlardaki davcılar adına olan tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, sadece su borusu geçen alanlardaki davacılara ait tapu kayıtlarının iptal edilip, servis yolu geçen kısımlarda, davalı idare lehine daimi irtifak hakkı tesisine karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 19.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.