6. Hukuk Dairesi 2011/3444 E. , 2011/7819 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir. Olayımıza gelince; Davacı ... dava açıldıktan sonra 04/12/2009 tarihinde vefat etmiş olup, ... vekili Av. ... ... Sulh Hukuk Mahkemesinden alınan 2010/2 E. 2010/7 K. Sayılı mirasçılık belgesindeki mirasçılardan, İslim ... (...) ve ...haricindeki mirasçıların vekaletnamesini alarak davaya devam etmiştir. Dosya içersinde Av. ...'un, mirasçılar İslim ... (...) ve ... ... de vekili olduğuna dair vekaletname bulunmamaktadır. Ayrıca mirasçılar İslim ... (...) ve ... ...'e davayı takip edip etmeyeceği husunda davetiye çıkarılmadığı gibi, davaya dahil edilerek katılımları da sağlanmamıştır. Bu itibarla usulünce taraf teşkili sağlanmadan işin esasına geçilerek yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır. Bu nedenle hüküm bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazı kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına,, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.7.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.