7. Hukuk Dairesi 2011/987 E. , 2011/1581 K.
"İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve ... ile katılanlar ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 720 ve 728 parsel sayılı sırası ile 4877,69 m2 ve 3839,09 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydına dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ... ve arkadaşları tapu kaydına, ... ve ... ... ise satış vaadi sözleşmesine dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tesbit gibi davalı ... adına tapuya tesciline, müdahiller ... ve ... ...'ın davalarının ise görev nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... ile katılanlar ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 36. maddesi hükmü gerekçe gösterilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yerel mahkemenin vardığı sonuç dosya içeriğine ve yasal düzenlemelere uygun düşmemektedir. Somut olayda, kanıtlama yükümlülüğünün davacı taraf üzerinde olduğu, dosyada keşif yapılmasının zorunlu bulunduğu kuşkusuzdur. Ne var ki, mahkemece davacı tarafa keşif giderlerini yatırması için kesin önel verilmiş ise de, dava konusu taşınmazlara komşu bulunan 713, 717, 719, 721, 727, 729 ve 731 parsel sayılı taşınmazlar ile dayanakları belgeler getirtilerek dava dosyası keşfe hazır hale getirilmemiş, yerel bilirkişi adayları için bilirkişilik ücreti ve davetiye gideri belirlenmemiş, kesin süre ile keşif günü arasında davetiyelerin tebliği için makul bir süre bırakılmamıştır. Bu olgular gözetildiğinde mahkemece oluşturulan ara kararının kesin önel sonuçlarının uygulanmasını gerektirecek nitelikte olmadığı anlaşılmaktadır. Mahkemece bu olgular göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacılar ... ve ... ile katılanlar ... ve arkadaşlarının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde hükmü temyiz eden davacı ve katılanlara iadesine, 16.03.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.