5. Hukuk Dairesi 2010/19182 E. , 2011/4251 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Hükme esas alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; Dava konusu taşınmaz arsa niteliğindedir. Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca, arsalara değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan satışlara göre değer biçilmesi gerekir. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyasi emsal olarak incelenen 267 parsel limited şirkete satış olup özel amaçlı satış olduğundan emsal alınamaz. Bu nedenle taraflara yeniden emsal bildirmeleri için süre verilip gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilip yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde yapılacak keşif sonucu hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden geçersiz rapora dayanılarak hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.