5. Hukuk Dairesi 2009/10881 E. , 2010/12 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan bilirkişi raporları yöntem bakımından yasa hükümlerine uygundur. Ancak; 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti davalarında, taşınmazın değerinin tespitinde, Kanunun 15/son fıkrasına göre, idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün yani dava tarihi esas alınır. Mahkemece; yukarıda belirtilen şekilde düzenlenen ve kamulaştırılan taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatlarını esas alıp, yıpranma payını da düşerek üzerindeki binaya değer biçen ikinci bilirkişi kuruluna ait ikinci ek rapora göre karar verilmesi gerekirken, taşınmaza acele el koyma istemli dosyada düzenlenen ve dava tarihinden önceki tarih itibariyle değer belirleyen bilirkişi kurulu raporu esas alınarak kamulaştırma bedelinin eksik tespit edilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine ve temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 11.01.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.